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ゲリラ豪雨や台風、地震などの災害が多く、雨漏りを経験された方もいらっしゃるかと思います。

雨漏りの修理は安くはないので、火災保険が使用出来るのであれば使用したいですよね。
この記事をご覧いただいている方は、雨漏り修理が火災保険の適用になるかをお調べされている方だと思います。

そこで今回は、雨漏りで火災保険が使用できる条件と雨漏り修理で火災保険を使用する際の注意点を解説します。

目次

1.火災保険で雨漏り修理ができる条件とは？
2.火災保険が適用されないケースとは？
3.雨漏り修理で火災保険を使用する際の注意点
4.まとめ

1.火災保険で雨漏り修理ができる条件とは？

火災保険は、火事に対して補償されるようなイメージがありますが、火事だけでなく水災や風災などの災害、日常生活における偶然な事故による損害なども対象になります。

保険の種類で適用範囲の差はありますが、雨漏り修理の場合は自然災害によるものかどうかが重要になります。
雨漏りの場合、台風や強風、大雨などの自然災害による被害が補填されます。

保険が使用出来る雨漏りの例は
・地震で外壁にひびが入ってしまった
・台風や竜巻など強い風による屋根のずれ、雨樋の被害
・強風で飛んできた飛来物による破損
・雹（ヒョウ）による被害
など、自然災害による雨漏りであれば、火災保険を使用できます。

2.火災保険が適用されないケースとは？

火災保険が適用される条件は、自然災害ですので、自然災害以外であれば適用されません。
適用されないケースをそれぞれ解説します。

リフォーム後の不具合

屋根の葺き替えや増築など、リフォームやリノベーションを行った後に雨漏りをしてしまう場合もあります。
リフォーム後に施工不良がある場合、火災保険の観点から考えると適用の範囲外になります。

リフォーム後に雨漏りする場合は、施工業者に責任を取らせることが可能です。

経年劣化

自然災害とは関係なく、経年劣化の場合も火災保険が使用できません。
住宅は老朽化するとひび割れや亀裂が生じ、そこから雨水が侵入することが雨漏りの原因になります。

塗装などのメンテナンスを行わず、10年以上そのままにしていた場合は経年劣化と診断される可能性が高くなります。
また経年劣化が進んでいた場合、災害で破損しても劣化が原因と判断されることもあります。

そのため、定期的なメンテナンスをしておくことが大切です。

初期不良

新築から10年以内に雨漏りした場合は、初期不良として無償で修理が可能な場合もあります。
その場合は、保険会社ではなく、住宅を購入された会社に相談して修理をしてもらいましょう。
家を建てた建築会社が倒産していた場合、住宅瑕疵担保保険を使用することができます。

3.雨漏り修理で火災保険を使用する際の注意点

火災保険を使用して雨漏りの工事をされる際、トラブルを回避するための注意点を解説します。

保険が下りることを確認してから契約をする

雨漏りで火災保険を使用しようとしても、経年劣化と判断された場合は保険がおりません。
保険が下りないと、工事費用は全額支払うことになります。

保険が下りると思って先に契約をしてしまうと、トラブルの発生につながります。
雨漏りの状態がひどく、待っていられないケースもあるかと思います。

その場合、トラブルを回避するためには信頼できる業者に依頼することが大切です。

被害後3年以内に申請する

火災保険の有効期限は3年となっています。
そのため、自然災害にあってから3年以内に保険の申請を行いましょう。

ただ年月が経過した雨漏り修理でも審査が通ったケースもあるそうですので、まずは申請してみることが大切です。

保険の申請は必ず自分で行う

保険の申請は加入者本人でなければ申請ができません。
「保険の申請は代理で行います」という業者は悪徳な業者ですので、契約しないようにしましょう。

保険をだしにして契約をとり、実際にはおりなかったというトラブルもありますので注意をしましょう。

4.まとめ

今回は雨漏りの修理について、火災保険が適用されるのかについて解説をしました。
自然災害の場合は、火災保険が適用されますが、自然災害以外の場合は保険がおりないので注意しましょう。

熊本県内で雨漏りについて悩んでいらっしゃる方は、ジョブズでもご提案ができますのでぜひお問い合わせください！

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